大灣區領先的
商業運營服務供應商
商業運營服務供應商
Leading commercial operational service provider
in the Greater Bay Area
in the Greater Bay Area
我們向商用物業發展商及業主提供商業運營服務的經驗可追溯至2004年。截至2022年6月30日，我們向92個商用物業項目提供商業運營服務，覆蓋29個城市，總合約面積約420萬平方米。
我們已成為深圳及大灣區商業運營服務市場的領導者之一。根據中指院，截至2020年9月30日，按運營項目數量計算，在大灣區商業運營服務供應商中排名第四；按運營面積計算，在大灣區商業運營服務供應商中排名第七。
我們旨在「以商業智慧構筑城市繁榮」。憑借全面的服務，我們通過不同品牌提供商業運營服務，其中包括「COCO Park」、「 COCO City」、 「COCO Garden」、「iCO」及「第三空間」。我們有能力滿足業主及租戶需要以及向消費者提供美好購物體驗。
受認可的標桿項目和
靈活的運營模式
Well-recognized benchmarking projects and
flexible Operational models
本著「做一個成一個」的經營理念，歷經近20年商業實戰錘煉，星盛商業成功打造了多個標桿項目，如深圳福田星河COCO Park。這些標桿項目在全國范圍內展示了星盛商業強大的運營能力。憑借靈活的運營模式，我們于中國不同城市開發眾多標桿項目，是第一批踐行靈活多種運營模式的商業運營服務供應商之一。
現階段，基于商用物業的特點及狀況，星盛商業采用委托管理服務模式、品牌及管理輸出服務模式及整租服務模式等三種運營模式。我們將深圳的經驗及我們于商用物業運營及管理的專業知識充分發揮，于2014年開始向獨立第三方物業發展商提供商業運營服務，更拓展至大灣區的其他主要城市及全國各地。
高效的綜合運營
管理能力
Efficient integrated operations
management capabilities
星盛商業深知消費者購物體驗對于商用物業的重要性，通過五大核心購物中心品牌及五大主題館，構造獨特的「星河式」購物空間。此外，我們相信豐富的品牌資源可有效打造差異化的定位，提升消費者的購物體驗，為業主及租戶帶來更多的客流量，幫助業主實現物業保值增值。
根據商用物業的狀況和特點以及業主的資源及需求，星盛商業為客戶提供全方位的綜合商業運營服務，包括定位、建筑咨詢及租戶招攬服務、運營管理服務、物業租賃服務以及增值服務。我們的綜合運營能力包括：量身訂制的研策能力、強大的租戶招攬能力、數字化的運營能力和因地制宜的改造升級能力。隨著公司業務規模進一步擴大，公司強大的運營能力也將愈發凸顯。
綜合運營能力//Comprehensive operational capabilities
01
量身訂制的研策能力
02
強大的租戶招攬能力
03
數字化的運營能力
04
因地制宜的改造升級能力
